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细数房地产众筹平台这四大优势

发布时间:2015-10-22浏览:我要评论
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  房地产众筹就是购房者通过众筹平台成为众筹人,或者直接报名竞拍房子,所有参与众筹的人分享房价溢价收益。下面,小编为大家介绍一下房地产众筹比p2p更吸引投资者的地方在哪里。
 
  在互联网时代,“众筹”早已不是什么新鲜的词汇,伴随着行业技术的快速发展,众筹的类型也变得越来越五花八门,除了初始的产品众筹,股权众筹和房地产众筹等“新兴力量”成为了近阶段的投资者的新宠。其中尤以房地产众筹受到的关注度最高。
 
  房地产众筹有让p2p无法匹及的4大优势
 
  越来越多的投资者发现,在一个房地产众筹项目上投资要比其他投资更加值得期待。“从各方面来看,房地产众筹都是一个很好的机会,”一位投资者坦言“世界各地都有优质的房地产项目,这就有了很多选择的空间,更加吸引人的是,房地产众筹并没有门槛,普通人也能够轻松的参与进来。”
 
  分析人士称,相比于目前最热门的p2p网贷,房地产众筹有着明显的优势和吸引力。“毫无疑问,p2p借贷仍是一个很好的投资选择,但从目前的情况来看,房地产众筹正逐步'吞噬'着网贷的客户群体。这种现象的成因在于房地产众筹所具备的四大优势。”
 
  1、从安全性来讲,投资者不易受到欺骗
 
  任何一名投资者都需要了解安全的和不安全投资之间的主要区别,安全性是房产众筹备受追捧的原因之一。有很多时候,p2p的投资者们等来的可能是平台倒闭甚至携款跑路等负面消息,而对于房地产众筹的投资者们而言,由于房地产是一个客观存在的实体且能够随时得知项目的进度,因此受到欺骗的概率就被大大的降低了。
 
  2、从可信度来讲,房地产众筹平台都是“精品”
 
  从数量上来看,p2p平台要远多于房地产众筹的平台,网贷的市场也要大许多,但正所谓“林子大了,什么鸟都有”,琳琅满目的p2p平台,到底有哪些是值得信赖的?一旦投资者对平台失去信任,p2p市场也将面临崩盘的危险。相比之下,房地产众筹的市场虽然不大,平台也不多,但却都经历过监管部门的“考核”,换言之,现在存在于市场上的房地产众筹平台都是“精品”,可信度自然要比鱼龙混杂的p2p平台高出许多。
 
  3、从沟通方面来讲,投资者能随时了解平台的动向
 
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  房地产众筹平台的数目比p2p少了许多且都通过了管理部门的“考试”,这就意味着投资者能够更加便捷的了解到平台的动向和项目的进度。每一位投资者会对资金的用途充满好奇,由于房地产项目客观存在,房产众筹平台的资金用途对投资者就是公开的,投资者可以事先对项目的合法性进行调查,随时观察项目的进度并与负责人进行沟通,确保他们正在努力兑现引资时许下的承诺,这是绝大多数p2p平台所不能做到的。
 
  4、投资者“滚雪球”效应能够产生共鸣的心理作用
 
  绝大多数情况下,p2p借贷的参与者都是个体,众筹的参与者是群体,这一点在房地产众筹体现的尤为明显。“家”对于每个人而言都是必不可少的,因此房地产项目对所有人几乎都适用,因此,房地产众筹的投资者数目只会不断增加。这种类似“滚雪球效应”的现象有着一种奇特的心理暗示:项目投资者是在帮助别人解决民生问题,这就会淡化房地产众筹原本商业性的本质。虽然这种心理活动并不会被摆上台面,但却无形中增加了行业的吸引力,在投资者的心中产生了共鸣。
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